Terimin Tanımı
KAKS (Kat Alanı Katsayısı), bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam kapalı inşaat alanını belirleyen imar katsayısıdır. Emsal olarak da bilinen KAKS değeri, arsa alanı ile çarpılarak yapılabilecek toplam inşaat alanını gösterir. Bu değer, yapılaşmanın yoğunluğunu belirleyen en önemli imar kriterlerinden biridir.
Prefabrik yapılar, hafif çelik yapılar, ağır çelik yapılar ve modüler yapılar projelendirilirken KAKS değeri dikkate alınarak toplam kullanılabilir yapı alanı hesaplanır.
Nerelerde Kullanılır?
- İmar planlarında
- Yapı ruhsatı süreçlerinde
- Prefabrik yapı projelerinde
- Çelik yapı projelerinde
- Konut ve villa projelerinde
- Ticari yapı planlamalarında
İlgili Terimler
- TAKS
- Emsal
- İmar Durumu
- Yapı Ruhsatı
- Mimari Proje
- Statik Proje