Terimin Tanımı
TAKS (Taban Alanı Katsayısı), bir arsa üzerine yapılabilecek yapının zeminde kaplayabileceği maksimum alanı belirleyen imar terimidir. Yerel yönetimler tarafından belirlenen TAKS değeri, yapılaşma oranını kontrol etmek amacıyla kullanılır. Örneğin 1.000 m² büyüklüğünde ve TAKS değeri 0,40 olan bir arsada yapının zemine oturacağı maksimum alan 400 m² olabilir.
TAKS değeri, yapı ruhsatı öncesinde incelenmesi gereken en önemli imar kriterlerinden biridir. Prefabrik yapılar, hafif çelik yapılar, ağır çelik yapılar ve modüler yapılar dahil olmak üzere birçok yapı türü için proje planlamasında dikkate alınmaktadır.
Nerelerde Kullanılır?
- İmar planlarının değerlendirilmesinde
- Prefabrik yapı projelerinde
- Hafif çelik yapı projelerinde
- Ağır çelik yapı projelerinde
- Konut ve villa projelerinde
- Endüstriyel tesis planlamalarında
- Ruhsat başvurularında
İlgili Terimler
- KAKS
- Emsal
- İmar Durumu
- Yapı Ruhsatı
- Statik Proje
- Mimari Proje