Yardıma mı ihtiyacınız var?
Projeleriniz hakkında detaylı bilgi almak için uzman ekibimizle hemen iletişime geçin.
☎Tahmini TAKS Hesaplama
Arsa alanınızı girerek yaygın TAKS değerlerine göre arsanız üzerine yapılabilecek yaklaşık yapı oturum alanını hızlıca hesaplayın.
Daha düşük yapı oturumuna sahip örnek senaryo.
Konut imarlı arsalar için yaygın örnek senaryo.
Daha yüksek yapı oturumuna sahip örnek senaryo.
TAKS hesaplama, arsanız üzerine yapılabilecek maksimum yapı oturum alanını öğrenmek için kullanılan temel imar hesaplamalarından biridir. Prefabrik ev yaptırmayı planlıyorsanız, arsanıza kaç m² yapı yapılabileceğini anlamak için öncelikle TAKS değerini bilmeniz gerekir.
TAKS Nedir?
TAKS, “Taban Alanı Kat Sayısı” anlamına gelir. Bir yapının arsa üzerinde zeminde kaplayabileceği maksimum alanı gösterir.
Örneğin 500 m² bir arsanız varsa ve TAKS değeri 0.20 ise:
500 × 0.20 = 100 m²
Bu durumda arsanız üzerine zeminde maksimum 100 m² oturum alanına sahip yapı yapılabilir.
TAKS Ne Demek?
TAKS ne demek sorusunun en kısa cevabı, yapının arsa üzerindeki taban oturum hakkıdır. Bu değer, arsanın ne kadarının yapı olarak kullanılabileceğini gösterir.
TAKS Nasıl Hesaplanır?
TAKS nasıl hesaplanır sorusunun cevabı oldukça basittir:
Yapı Oturum Alanı = Arsa Alanı × TAKS Değeri
| Arsa Alanı | TAKS | Yapı Oturum Alanı |
|---|---|---|
| 300 m² | 0.20 | 60 m² |
| 500 m² | 0.20 | 100 m² |
| 500 m² | 0.30 | 150 m² |
| 750 m² | 0.30 | 225 m² |
| 1.000 m² | 0.40 | 400 m² |
TAKS Değeri Nedir?
TAKS değeri, imar planında belirlenen taban alanı katsayısıdır. Bu değer belediyeye, bölgeye, imar planına ve parselin yapılaşma şartlarına göre değişebilir.
Yaygın TAKS değerleri şunlardır:
- 0.20
- 0.25
- 0.30
- 0.40
- 0.50
TAKS Değeri Nasıl Öğrenilir?
TAKS değeri genellikle kullanıcı tarafından hesaplanmaz; belediyenin imar planında belirlenir. Bu değeri öğrenmek için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir:
- Belediyenin e-İmar sistemi
- İmar Durum Belgesi
- Belediye İmar Müdürlüğü
- Belediye CBS sistemleri
TAKS ile KAKS Arasındaki Fark
TAKS, yapının zeminde kaplayacağı oturum alanını gösterir. KAKS yani emsal ise toplam inşaat alanını belirler.
Örneğin 500 m² arsa için:
- TAKS 0.20 ise yapı oturumu 100 m² olur.
- KAKS 0.80 ise toplam inşaat alanı 400 m² olur.
Prefabrik Evlerde TAKS Hesaplama Neden Önemlidir?
Prefabrik evler de imar kurallarına tabidir. Bu nedenle prefabrik ev yaptırmadan önce arsanın TAKS, KAKS, çekme mesafesi ve kat adedi gibi imar koşulları kontrol edilmelidir.
Doğru TAKS hesaplama sayesinde arsanıza uygun prefabrik ev modelini daha kolay seçebilirsiniz.
TAKS, yapının arsa üzerinde zeminde kaplayabileceği maksimum alanı gösteren taban alanı katsayısıdır.
TAKS, Taban Alanı Kat Sayısı anlamına gelir.
Arsa alanı ile TAKS değeri çarpılarak yapı oturum alanı hesaplanır.
TAKS değeri belediyenin e-İmar sistemi, imar durum belgesi veya imar müdürlüğü üzerinden öğrenilebilir.
TAKS değeri, arsanın zeminde ne kadarının yapı olarak kullanılabileceğini gösteren imar katsayısıdır.
Düşük Maliyet
Hızlı Üretim ve Kurulum
Defalarca kurulup sökülebilme özelliği
Kolay nakliye edilebilir
Farklı amaçlı kullanımlar için ideal
